514 886-6270

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Pierre Viens

Pierre Viens
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 886-6270
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 539 000$

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Façade
Photos
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1550, 1554 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18787651

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

398.60 m²

DOUBLE OCCUPATION. Grand triplex au coeur du Plateau, unité de coin. Le rdc commercial a été refait au complet incluant le sous-sol creusé, nouvelles fondations. Le salon de coiffure est en opération depuis près de 20 ans. Les deux logements sont très grands avec trois chambres à coucher et une terrasse, Aussi, possibilité de faire une magnifique terrasse sur le toit. Les logements sont à "STRIPPER" au complet. Une fois rénové, le triplex peut rapporter plus de $120,000 annuellement. Faites vite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.85 m x 21.32 m - Irr
Superficie habitable
398.60 m²
Dimensions du terrain
7.85 m x 21.32 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.85 m
Profondeur du bâtiment
21.32 m
Superficie habitable
398.60 m²
Façade du terrain
7.85 m
Profondeur du terrain
21.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
167.36 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
657$ (2023)
Taxes municipales :
11 098$ (2024)
Total
11 755$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
303 900$
Bâtiment
488 200$
Total
792 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 300$
Commerciales
65 964$
Total des revenus
108 264$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé.***

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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